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行业动态

两会速递 | 住建部部长倪虹:建设“好房子”是房地产企业和建筑企业转型发展的新赛道

3月9日下午3时,十四届全国人大三次会议在梅地亚中心举行民生主题记者会,住房城乡建设部部长倪虹在回答记者提问时表示,当前,房地产市场供求关系已经发生了变化,人民群众的住房需求已经从“有没有”转向“好不好”,建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。住房发展的目的,归根到底,就是顺应人民群众对高品质住房的需要,来加快建设“好房子”。

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倪虹表示,《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。住房城乡建设部将重点从3个方面抓好落实:

第一,立标准。标准水平决定房屋品质。住房城乡建设部在调研时了解到,大家对“好房子”有几个“度”特别关注,高度、温度、湿度、净度、亮度还有采光度等,希望住的房子层高能高一点,通风、采光能好一些,密闭性、隔音性能够强,室内空气能够洁净、温度适宜,既不干燥、也不湿冷。

近期,住房城乡建设部在组织编制《好房子建设指南》、修订《住宅项目规范》,其中有一项,就是要把住宅的层高提高到不低于3米。

第二,强科技。“好房子”离不开新科技,“好房子”和新科技可以相互成就。一方面,要大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品,着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家最关心的问题。另一方面,要积极推动全屋智能。住在那样的“好房子”里,灯光可以自动感应,窗帘可以语音控制,温度湿度可以智能调节,人的健康可以实时监测,甚至冰箱里肉蛋奶少了还能够温馨提示,就像有了一个贴心的“管家”。

第三,抓项目。不同面积、不同价位都有不同的好房子。住房城乡建设部将举办全国好房子设计大赛,引导设计师针对多样的居住需求,精心地、有创意地设计出不同户型、不同面积的“好房子”,让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值。住房城乡建设部将推动城市和企业建设“好房子”,大力推广“好房子”。当然,“好房子”不仅要有好标准、好建造,还要有好服务。

答记者问时,倪虹强调两点。第一点,各地首先要把保障房建成“好房子”,政府的民生工程一定要先带头。第二点,不仅要把新房子建成“好房子”,也要结合城市更新,采取多种方式,把老房子想办法改造成“好房子”。

倪虹表示,建设“好房子”,不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔的应用空间,还能释放出扩内需、促消费巨大的潜能,希望社会各方面都来支持“好房子”建设、参与“好房子”建设。特别是房地产企业和建筑企业应当看到,建设“好房子”是产业转型发展的新赛道,今后企业竞争,拼的是新科技、高质量、好服务,谁能抓住这次转型的好机会,谁能为群众建设“好房子”、提供好服务,谁就会有市场、有发展、有更好的未来。

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